Fylke: Akershus

30 – 100 MNOK / Næring-/boligeiendom for utleie

Profesjonell investor søker nærings- og boligeiendom for utleie – 30–100 MNOK

Vi representerer en profesjonell og langsiktig investor som ønsker å utvide porteføljen med attraktive eiendommer på Østlandet. Fokus ligger på eiendommer med stabile leieinntekter og god beliggenhet, som kan gi forutsigbar avkastning og verdi over tid.

Vi søker nå nærings- og boligeiendom for utleie med følgende kriterier:

Investeringsprofil:

• Region: Akershus, Oslo, Buskerud, Østfold og Vestfold

• Eiendomstype:

  • Næringseiendom: kontorbygg, handelsarealer, lager- og logistikk

  • Boligeiendom: ferdig utleieportefølje eller prosjekter med stabil leiebase

   

• Størrelsesorden: 30 MNOK – 100 MNOK

• Avkastning: Nettoyield minimum 7,5 %

Hva vi tilbyr selger:

• Rask avklaring og profesjonell gjennomføringsprosess

• Seriøs aktør med solid finansiering og investeringsvilje

• Diskresjon og fleksibilitet – både on-market og off-market

• Erfaring fra større transaksjoner og strukturert oppgjør

Vi er åpne for dialog både rundt tradisjonelle salg og mer diskrete prosesser. Dersom du eier en eiendom som passer denne profilen, tar vi gjerne en uforpliktende samtale.

Bilder kun til inspirasjon.

Oppegård – Portefølje med 4 prosjekterte leiligheter til salgs

Portefølje på 4 loftsleiligheter med solrike balkonger selges. 
Leilighetene har pt ikke mottatt ferdigattest grunnet uferdige arbeider før denne kan utstedes. 

Leilighet 1 er på ca. 62 m2, 2 soverom, takterrasse og åpen stue/kjøkkenløsning. Malt i tidsriktige farger. Fin planløsning. Flislagt bad

Leilighet 2 og 3 er på ca. 74 m2.

Leilighet 4 er på ca 105 m2, og har 3 soverom pluss mulighet for hybelløsning. 

Stor mulighet ved Lillestrøm Stasjon

Sitter på en større tomt i sentralt knutepunkt 650m fra Lillestrøm Stasjon, over Nitelva. Eier er åpen for salg av hele eller deler av eiendommen/selskapet. Selger er også åpen for partnerskap. Finnes leieinntekter på ca. 4 mill pr år. Innspill vedtatt i ny arealdel i kommuneplanen med 230 leiligheter og 1500 kvm næring. Selger er åpen for ulike former for salg og samarbeid.

Kombinasjons tomt, formål bolig-næring!

Ønsker å kjøpe en utviklings eiendom, helst ren tomt som har formål kombinasjon næring-bolig. 

Drøbak sentrum – 2 næringslokaler ved Torget. Meget gode eksponering i 1.etasje. 4 parkeringsplasser.

Søker investor

Morgendagens delingsøkonomiske konsept, rettet inn mot fritidseiendommer i Skandinavia, i første fase skidestinasjoner i Sør-Norge, hvor det er utviklet et helårs aktivitetstilbud.

I Norge er det ca. 450 000 fritidseiendommer (FE)

Markedsundersøkelse viser at ca. 68 % av disse FE står ubrukt mer enn 300 dager i året.

Den viser også at 1 av 6 (ca. 70 000) vurderer å selge pga. høye kostnader ved å eie en FE

Istedenfor å selge, kan et samarbeid med ReS 100 gjøre FE om til en lukrativ forretning, ved å midlertidig (5 år.) selge ut eierandeler i sin FE til Nordeuropeiske bedrifter og privatpersoner.

Etter 5 år kan hver av parterrene si opp avtalen, eier har da kjøpsplikt til å kjøpe tilbake andelen til 90 % av kjøpspris.

Vi vil også utvikle vår egne portefølje gjennom kjøp av brukte og utvikling av nye fritidseiendommer.

Vår målgruppe vil være Nord- Europeiske bedrifter og privatpersoner, som har stor interesse av å feriere i Norge, i alle 4 årstider.

En FE med en verditakst på NOK 4 000 000 vil kunne i løpet av kontraktstiden på 5 år, gi et samlet resultat på ca. NOK 1 000 000 (NOK 200 000 per år) ved å selge ut 24 eierandeler (uker per år). Eier disponerer selv 28 uker per år. Der vi er eier, vil vi selge 50 andeler, resultatet vil da være ca. Nok 2 000 000 (400 000 per år.)

Nord- Europeiske bedrifter og privatpersoner har muligheten til å bli medeiere i Norske (Skandinaviske) fritidseiendommer, ved midlertidig kjøp av eierandeler i disse fritidseiendommene, på en enkel og sikker måte.

ReS 100 tar seg av det administrative for andelseierne.

Vår forretningsmodell er at vi har 5 % av andels beløpet som er innbetalt per hytte, pluss 20 % av månedlige driftskostnader.

ReS 100 vil være en veldig spennende investerings case.

ReS 100 vil skape mer bærekraftig utnyttelse av fritidseiendommen og bidrar til å skape mer helårige verdier til lokalsamfunnene.

For mer info, kontakt: Jan Eirik Hagen- mobil: +47 90743032 – e. post: nyttkonsept@online.no

Næringslokale/kontorer i Lillestrøm selges!

Attraktive kontorlokaler på ca. 80 kvm i hjertet av Lillestrøms nye bydel! Perfekt for bedrifter som ønsker en sentral beliggenhet med høy synlighet. Tidligere utleid til et regnskapsfirma med solide leieinntekter på 320 000 kr per år. Nå har du muligheten til å sikre deg disse flotte lokalene som står klare til nye leietakere. Ikke gå glipp av sjansen til å etablere din virksomhet i et av Lillestrøms mest populære områder!

Solrik boligtomt med rammetillatelse til enebolig på 263 kvm, Bærum – Høvik

Unik mulighet til å sikre deg en sjelden tomt i et ettertraktet område på Høvik. Rammetillatelse er gitt for en enebolig på 226 kvm BRA, samt 36,5 kvm, tegnet av arkitekt Knut H. Knudtsen. Boligen har en solrik takterrasse og privat beliggenhet.

Tomt: Tomten er en eiertomt på 801 kvm. Det er gitt rammetillatelse 12.09.2023 på enebolig.

Adkomst: Eiendommen har regulert adkomst i henhold til gjeldende reguleringsplan.

Etterlysning tomter egnet til Mini og Mikrohus/hytter

Minihus Norge AS søker tomter egnet til Mini- og Mikrohus samt hytter

Minihus Norge AS er på jakt etter tomter som er egnet for bygging av moderne Mini- og Mikrohus samt hytter. Våre hus og hytter har et areal fra 24 til 70 kvm og er designet for å møte dagens krav til bærekraft, økonomi og livsløpsstandard. Våre modeller er familievennlige og tilpasset både som boliger, gjestehus eller fritidsboliger – perfekte for deg som ønsker en funksjonell, økonomisk og bærekraftig bolig.

Vi tilbyr et bredt utvalg av tilpassede løsninger som gjør det enkelt å skreddersy huset etter dine ønsker og behov. Med energiklasse B kvalifiserer våre hus for både Grønt Boliglån og Husbankfinansiering, noe som gjør dem til et økonomisk gunstig valg.

Mario-modellen er et flott eksempel på hva vi kan tilby. Med et areal på ca. 70 kvm er denne modellen delt opp i stue/kjøkken, tre soverom, bad og entré/gang, samt mulighet for hems. Den åpne løsningen med en takhøyde på inntil 3,35 meter i stue/kjøkkenet og store vinduer gir et luftig og innbydende miljø. Det er også mulig å trekke ut fra både stuen og ett av soverommene, og dermed utnytte uteplassen optimalt.

Alle våre hus og hytter leveres med høy standard, inkludert gulvvarme, balansert ventilasjon og stilrene overflater. Du kan også velge mellom en rekke tilvalg som hems, peis, leirepuss, kryssfiner på veggene, billader, varmepumpe, solcellepanel og spesialtilpassede løsninger.

Vi søker tomter som kan gi våre kunder den beste opplevelsen av både nærhet til naturen og praktisk tilgjengelighet. Ta kontakt med oss i Minihus Norge AS dersom du har en tomt som kan passe til våre innovative Mini- og Mikrohus eller hytter, og bli en del av fremtidens boligmarked!

Utleieboliger til salgs

Eiendommer selges med pågående leiekontrakter. Pris fra 4.5mill-6mill. Ta kontakt for mer informasjon, dersom dette er av interesse.