Fylke: Innlandet

Hyttetomt med rammetillatelse – LYGNA – 1 time fra Oslo

Vi vurderer salg av tomt med rammetillatelse og IG for oppføring av tomannsbolig hytte på 150m2 i grunnflate i tillegg til hems.
Tomten kan besiktes når som helst.

Ta kontakt for mere info.

Tomter til små boliger i hele landet *Ønskes Kjøpt*

Vi kjøper tomter over hele Norge!

Har du en tomt du vurderer å selge?

Vi er på jakt etter tomter over hele landet som kan egne seg for utvikling av småhus.

Alle typer tomter er av interesse – enten de er store eller små.

Det viktigste for oss er riktig pris.

Vi vurderer alt fra enkelttomter til større eiendommer med utviklingspotensial.

• Hele Norge
• Rask og ryddig prosess

Kontakt oss i dag for en uforpliktende prat eller verdivurdering av din tomt.

La oss se om vi kan finne en løsning som passer for begge parter.

Utviklingstomt på Sanderstølen (840 moh) til salgs/ utviklingssamarbeid (fritidsboliger)

Jeg søker kjøper/ samarbeidspartner for realisering av potensialet i tomten. Salg av eiendommen direkte eller single purpose AS er det mest aktuelle alternativet, men ulike modeller for earn out, utviklingssamarbeid, opsjonsavtaler o.l. kan også være aktuelt. Mulighet for å benytte fremførbart underskudd ved kjøp av AS.

Tomten har en veldig gunstig regulering, med BYA 30% og maks mønehøyde 11,8 m fra gjennomsnittlig terreng (se planbestemmelser: Microsoft Word – Planbest-ks.doc)

Det er fra tidligere utviklet rammetillatelse for to leilighetsbygg på eiendommen, men eiendommen kan utvikles på annet vis hvis ønskelig.

Beskrivelse av tidligere utviklet prosjekt (godkjent rammetillatelse, ikke realisert):

Eiendommen består av en relativt flat, byggeklar og ferdig seksjonert tomt hvor det tidligere er gitt rammetillatelse for 8 leiligheter fordelt på to bygg. Rammetillatelsen utløp i juli 2023, men er gitt uten dispensasjoner og antas kurant å fornye. Eiendommen kan alternativt bebygges med hytter (BYA 30%). Trolig vil også boliger til fastboende ligge innenfor reguleringsformålet.

Byggenes nøkkelinformasjon:
BRA-i: 654m2
BYA 28,3% (254,6m2)
Mønehøyde: 10,4m
Gesims 7,6m
Takvinkel 25 grader
Parkering: Underetasje
Adkomst: Tilrettelagt for bevegelseshemmede.
(trinnfri gangvei)

Eiendommen består av 2 bygg med totalt 8 leiligheter. Alle leilighetene disponerer 1 carport/garasjeplass, samt en skibod i sokkeletasjen hver.

Leilighetene i 2. etg. er på 48 kvm BRA-i og består av følgende rom:
Stue med spisestue og åpen kjøkkenløsning. Utgang til terasse. 2 soverom med plass til garderobe. Bad og gang.

Leilighetene i 3./4. etg. er på 48 kvm BRA-i (3. etg.) + 15 kvm BRA-i (4. etg.) (gulvareal på 23 kvm) og består av følgende rom:
Stue med spisestue og åpen kjøkkenløsning. Utgang til terasse. 3 soverom med plass til garderobe, bad og gang. Loftstue.

Ta kontakt, så kan vi ta et Teams-møte hvor du vil kunne få en nærmere presentasjon av eiendommen og mulighetene.

**SOLGT** 2 eiendommer med gode utviklingsmuligheter, med delvis utleide boliger!

To store hus delvis utleid (6-7 rom pr hus). Fullt utleid har vi pr. enhet hatt +/- kr. 30 000,-/mnd

To tomter ved et av husene.

Begge hus har behov for renovasjon og kan utvikles til stor enebolig med utleiedel.

Selges samlet for kr. 6 400 000,-.

Ønsket pris hver for seg:

Smedmovegen 2, Biri – 3.5 mill + 2 stk tilstøtende nyetablerte tomter – 400k = 3,9 mill
Smedmovegen ligger fint til for pendlere, sesongarbeidere og studenter. Tomtene kan disponeres for initiativtakere. Boligbygging, Mikrohus e.l.
Utvendig fasader må renoveres og huset bør settes i stand til attraktiv familiebolig med fantastisk utsikt over Mjøsa.

Storgata 146, Moelv = 2.5 mill
Storgata er veldig populært for sesongarveidere og bør renoveres for det formålet. Renovering av kjøkken og bad, modernisering av V/A EL og vvs.

Utover dette har vi et par andre prosjekter også, hvor vi er på jakt etter samarbeidspartnere! Ta kontakt dersom det kan være av interesse!

***SOLGT*** Airbnb-leilighet med kr 270.000 i årlig leieinntekt

OPPDATERING: SISTE BUD MOTTATT ER 2.275.000kr

Airbnbleilighet med bra omsetning i forhold til investering selges. Leiligheten ligger 5 timer i fra der jeg bor, så ønsker å flytte pengene «hjem». Blir mye brukt av venner, med mer profesjonell drift, kan nok både belegg og døgnpris økes.

Link til airbnb her:

https://www.airbnb.no/rooms/1079784452151873698?guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=b0f887e2-9f1c-433d-81fe-f71941743675

Kombinasjons tomt, formål bolig-næring!

Ønsker å kjøpe en utviklings eiendom, helst ren tomt som har formål kombinasjon næring-bolig. 

Meget sentral eiendom til salgs

Søker investor

Morgendagens delingsøkonomiske konsept, rettet inn mot fritidseiendommer i Skandinavia, i første fase skidestinasjoner i Sør-Norge, hvor det er utviklet et helårs aktivitetstilbud.

I Norge er det ca. 450 000 fritidseiendommer (FE)

Markedsundersøkelse viser at ca. 68 % av disse FE står ubrukt mer enn 300 dager i året.

Den viser også at 1 av 6 (ca. 70 000) vurderer å selge pga. høye kostnader ved å eie en FE

Istedenfor å selge, kan et samarbeid med ReS 100 gjøre FE om til en lukrativ forretning, ved å midlertidig (5 år.) selge ut eierandeler i sin FE til Nordeuropeiske bedrifter og privatpersoner.

Etter 5 år kan hver av parterrene si opp avtalen, eier har da kjøpsplikt til å kjøpe tilbake andelen til 90 % av kjøpspris.

Vi vil også utvikle vår egne portefølje gjennom kjøp av brukte og utvikling av nye fritidseiendommer.

Vår målgruppe vil være Nord- Europeiske bedrifter og privatpersoner, som har stor interesse av å feriere i Norge, i alle 4 årstider.

En FE med en verditakst på NOK 4 000 000 vil kunne i løpet av kontraktstiden på 5 år, gi et samlet resultat på ca. NOK 1 000 000 (NOK 200 000 per år) ved å selge ut 24 eierandeler (uker per år). Eier disponerer selv 28 uker per år. Der vi er eier, vil vi selge 50 andeler, resultatet vil da være ca. Nok 2 000 000 (400 000 per år.)

Nord- Europeiske bedrifter og privatpersoner har muligheten til å bli medeiere i Norske (Skandinaviske) fritidseiendommer, ved midlertidig kjøp av eierandeler i disse fritidseiendommene, på en enkel og sikker måte.

ReS 100 tar seg av det administrative for andelseierne.

Vår forretningsmodell er at vi har 5 % av andels beløpet som er innbetalt per hytte, pluss 20 % av månedlige driftskostnader.

ReS 100 vil være en veldig spennende investerings case.

ReS 100 vil skape mer bærekraftig utnyttelse av fritidseiendommen og bidrar til å skape mer helårige verdier til lokalsamfunnene.

For mer info, kontakt: Jan Eirik Hagen- mobil: +47 90743032 – e. post: nyttkonsept@online.no

Vi søker en investor til å kjøpe boliger og tomt til kostpris, med en avtale om å dele overskuddet 50/50 ved salg til sluttbruker

Samarbeidsprosjekter til kostpris med delt fortjeneste. Vi ser etter investor for å bli med å kjøre bygge prosjekter med bygging til kostpris. Det vil si at vi har tomter og boliger til kost pris, som da kan bygges over hele Norge. Vi kommer med tomter og bolig i ferdig pakke. Investor får 1 pant i tomt og bolig, samt bankgaranti på forskudd i bygge perioden fra bolig produsent. Tanken er så at vi utfører salg og deler Profit etter alle kostnader, 50/50. Vi tar oss av: – Tomt – Bolig – Prosjekt oppfølging – 3D bilder – Salg og markedsføring. Alle selges under marked verdi, derfor er det mulighet med 100% finans. Dette er og noe av Ditt Paradis AS mål og fokus. Vi ønsker å gjøre boliger mer tilgjengelig for alle. Uansett situasjon og budsjett. I tillegg lage boliger som kan hjelpe folk opp og frem som eiendomsinvestorer, da vi ønsker å se flere som ønsker å drive med dette og få muligheten å drive med dette. PS: alle våre oppgjør utføres av Exbo eller Eiendomsmegler1.

Unik eiendom kun 1 time nord for Oslo

Kun 1 time fra Oslo og Gardermoen. Skjelden god mulighet for et godt kjøp for rette person eller bedrift med planer, ambisjon eller behov.

Adresser:
Storsjøvegen 407, 2110 Slåstad
Storsjøvegen 409, 2110 Slåstad
Storsjøvegen 411, 2110 Slåstad
Sør-Odal, Innlandet Fylke

Næringsbygg/ Skolebygg/ Kombinasjonslokaler
Byggning areal: 2260 m2
Tomt: ca 14 mål

Underetasje inneholder tekniske rom, garderober, toaletter, undervisningsrom, kjøkkenrom og tilfluktsrom. Store deler av underetasjen er tilpasset til treningsrom. Første etasje inneholder gymsal, undervisningsrom, kontorer, kjøkken, grupperom og hall/gangareal. Andre etasje inneholder undervisningsrom, rom tilpasset film kino/studio, bibliotek, rom tilpasset for kostymelager, sminke og skuespill. Skytebane i kjeller. Garderober, lager, vaskerom og toalett.

Robust konstruksjon i betong, utvendig kledning i tre og taktekking med betongtakstein. Teknisk anlegg i svært god stand, heis, brannceller, ventilasjonsanlegg. Kraftig EL-inntak. Oppvarming i form av el kjeler til vannbårent system tilført radiatorer og ventilasjon. Lydhimlinger og ellers godt tilpasset for sitt formål.

Eiendommen ligger i fint natur- og kulturlandskap rett ved Dølisjøen og med åa Sloa rennende forbi. Gangavstand til bussforbindelse som går til Skarnes (10 km) med togstasjon og handels/service tilbud.

Kongsvinger er nærmeste by cirka 25 km unna.
Oslo er 60 min mutter unna og det samme til Gardermoen Flyplass.

Eiendommen kan selges møblert med ganske bra treningssenter, møblementet, inventar samt andre tilbehør slik det står, eller etter ønske.

Ny eier står fritt frem til å benytte eiendommen slik en ønsker.

Eiendommen hadde i 2021 verditakst på kr 9.700.000.- Etter endring markedssituasjonen var e-taksten i 2023 kr 5.420.000.-

Oppgitt pris inkluderer kjøp av eiendommen samt inventar som treningssenter og møbler med mer.

Ved rask avgjørelse kan pris diskuteres!