Oppussingsobjekter Moss Sentrum
Eiendommen består av tilsammen 9 seksjoner hvor av 3 stk er under rehabilitering. De øvrige 6 går i utleie eller er tomme og klare for salg. Grei utleiestandard, som gir gode priser.
Seksjonene selges enkeltvis eller flere samlet.
Priser fra Kr. 1.400.000,- til Kr. 2.500.000,-
Svarer kun på henvendelser via mail.
Godt eksponert næringslokale med attraktiv beliggenhet i kjernen av Moss sentrum til leie.
Kort om eiendommen
Næringsseksjon på bakkeplan i et veletablert helsehus. Åpent og effektivt areal med store vindusflater mot parkeringsplass og sentrumstorget. Her er det mulighet for tilpasninger.
Bygget har blitt vesentlig oppgradert de siste par årene med nytt ventilasjonsanlegg, samt oppgradering av heis og fellesarealer. Utvendig vil fasaden bli oppgradert med nye fasadeplater og skilting. Dette arbeidet vil ferdigstilles ila. de neste månedene.
Oppvarming via nytt balansert ventilasjonsanlegg tilkoblet til varmepumpe. Øvrig oppvarming via elektriske panelovner.
Innhold
Lokalet har vært utleid til apotek virksomhet de siste 15 årene. Det er godt tilrettelagt for tilsvarende drift eller andre helserelaterte virksomheter, så vel som bedrifter som driver utadrettede virksomhet.
Beliggenhet
Meget god beliggenhet i kjernen av Moss sentrum og en del av Gudeskvartalet som er under stor utvikling. Seksjonen er strategisk plassert midt i mellom attraktive Møllebyen og Verket område og Amfi senteret og gågaten i Moss.
Det er vedtatt at det skal etableres en gang/vei bru rett nord for eiendommen og over til Hotell Riviera og Verket siden. Dette vil gjøre at eiendommen får en viktig posisjon som en del av den naturlige passasjen fra Hotellet og Verket og til Amfi senteret og gågata.
God tilknytning til offentlig kommunikasjon med rundt 50 meter til Moss bussterminal og få minutters gange til både togstasjonen og fergeforbindelsen Moss/Horten.
Adkomst
Enkel og god adkomst med direkte inn/ut-kjøring fra Henrich Gerners gate. Veldig god parkeringsdekning rett foran eiendommen.
Parkering
Det er god tilgang på parkering rett uten for eiendommen samt inne i parkeringshus tvers over gaten som er en del av Amfi-senteret.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3103
Gårdsnr: 2
Bruksnr: 1616
Seksjonsnr: 1
Unik eiendom på Dillingøy i Moss, 350 meter strandlinje til vansjø og kun 45min fra Oslo
Dette er en enestående mulighet til å sikre seg en fleksibel eiendom med mange utviklingsmuligheter. Beliggende på vakre Dillingøy i Vansjø mindre enn 1 time fra Oslo sentrum finner du en eiendom på hele 34 mål, 350 meter med strandlinje avsatt til privat- og offentlig tjenesteyting.
Eiendom med stort potensiale for en rekke formål. Bruksområder er internatskole, behandlingsinstitusjon, rehabiliteringssenter, folkehøyskole og/eller andre former for instutisjoner inkludert omsorgsboliger. Eiendommen kan utvikles videre til formål som feriesenter, hyttelandsby, eldreboliger, boligformål eller andre egnede bruksområder etter omregulering.
Eiendommen har i dag en nyetablert bobilparkering med totalt 15 oppstillingsplasser nord på eiendommen. Denne drives under midlertidig tillatelse som etter søknad kan gjøres permanenet. Bobilassen (XL-bobilparkering.no) åpnet i 2022 og har hatt en solid vekst. I 2024 hadde vi mer enn 1.000 innsjekkinger og 2.400 besøksdøgn.
Total byggningsmasse på mer enn 3200 m2 BRA, som gir store muligheter om en ønsker omregulering av eiendommen til annen bruk. Eiendommen er avsatt til offentlig- og privat tjenesteyting i arealplanen for Moss kommune. Bygningsmassen har vært gjenstand løpende oppgradering, senest 2014.
Eiendommen har totalt 14 bygninger med følgende kvaliteter:
– undervisningsbygg/konferansesal, 40 personer i klasseromsoppsett og 70 i kinooppsett
– hovedbygget, 22 hotellrom med egne bad, resepsjon, kontorer, kantine og kurssenter
– vaktmesterbolig (100 m2) 4 soverom
– bestyrebolig (135 m2) 3 soverom
– hytte/bolig ved vannet (35 m2) 1 soverom
– servicesenter, 10 hybler (21 m2), garderobeanlegg, storkjøkken, spisesaler, vaskeri, trimrom m.m.
– garasjeanlegg, verksted og garasjer med 4 kjøreporter
Samt en rekke mindre bygninger med ulike formål. Det må påregnes bruksendring og oppgraderingsbehov i forhold til ny tiltenkt bruk.
Se salgsprospekt på link for detaljert informasjon om eiendommen. http://www.dillingøy.no/
Eiendommen var tidligere eid av Justisdepartementet og huset inntil 2012 Siviltjenesteadministrasjonen for Sør-Norge. I perioden 2013 til 2017 er det drevet hotell og kurs- og konferansesenter på eiendommen. Bygningsmassen er ikke bruksendret til dette formålet.
Anlegget er parkmessig opparbeidet med store plenområder som strekker seg ned mot vannet. Dillingøy og Vansjø har flotte turområder og egner seg meget godt til rekreasjonsformål.
Dronevideo av eiendommen: http://www.xn--dillingy-c5a.no/_Media/dillingoy.mp4
Salg av eiendommen ved transaksjon av 100 % av aksjene i selskapet Dillingøy AS (org.nr 99 88 22 416). Selger er Aanerød AS (org.nr 937 827 016).
Beliggenhet
Adkomst
Standard
Utviklingstomter til småhusbebyggelse / Vestmarka
Hei,
Jeg har flere tilgjengelige utsiktstomter i (Eidskog kommune 1h fra Oslo).
Feltet er opparbeidet med vei, gatelys og er tilknyttet strøm, kommunalt vann og avløp + fibernett.
Kunne dette være noe av interesse til deres bedrift og utvikle disse tomtene ?
I første omgang har vi tenkt å tilby entreprenøren tomtene B1 og B2 for småhus/ rekkehusbebyggelse.
Som det vises i reguleringsplanen finnes det mulighet for 9 enheter.
Utforming og størrelsen på husene står entreprenøren fritt til å velge selv så lenge dette er i samsvar med reguleringsplanen og kommune.
Søker investor
Morgendagens delingsøkonomiske konsept, rettet inn mot fritidseiendommer i Skandinavia, i første fase skidestinasjoner i Sør-Norge, hvor det er utviklet et helårs aktivitetstilbud.
I Norge er det ca. 450 000 fritidseiendommer (FE)
Markedsundersøkelse viser at ca. 68 % av disse FE står ubrukt mer enn 300 dager i året.
Den viser også at 1 av 6 (ca. 70 000) vurderer å selge pga. høye kostnader ved å eie en FE
Istedenfor å selge, kan et samarbeid med ReS 100 gjøre FE om til en lukrativ forretning, ved å midlertidig (5 år.) selge ut eierandeler i sin FE til Nordeuropeiske bedrifter og privatpersoner.
Etter 5 år kan hver av parterrene si opp avtalen, eier har da kjøpsplikt til å kjøpe tilbake andelen til 90 % av kjøpspris.
Vi vil også utvikle vår egne portefølje gjennom kjøp av brukte og utvikling av nye fritidseiendommer.
Vår målgruppe vil være Nord- Europeiske bedrifter og privatpersoner, som har stor interesse av å feriere i Norge, i alle 4 årstider.
En FE med en verditakst på NOK 4 000 000 vil kunne i løpet av kontraktstiden på 5 år, gi et samlet resultat på ca. NOK 1 000 000 (NOK 200 000 per år) ved å selge ut 24 eierandeler (uker per år). Eier disponerer selv 28 uker per år. Der vi er eier, vil vi selge 50 andeler, resultatet vil da være ca. Nok 2 000 000 (400 000 per år.)
Nord- Europeiske bedrifter og privatpersoner har muligheten til å bli medeiere i Norske (Skandinaviske) fritidseiendommer, ved midlertidig kjøp av eierandeler i disse fritidseiendommene, på en enkel og sikker måte.
ReS 100 tar seg av det administrative for andelseierne.
Vår forretningsmodell er at vi har 5 % av andels beløpet som er innbetalt per hytte, pluss 20 % av månedlige driftskostnader.
ReS 100 vil være en veldig spennende investerings case.
ReS 100 vil skape mer bærekraftig utnyttelse av fritidseiendommen og bidrar til å skape mer helårige verdier til lokalsamfunnene.
For mer info, kontakt: Jan Eirik Hagen- mobil: +47 90743032 – e. post: nyttkonsept@online.no
Vi søker en investor til å kjøpe boliger og tomt til kostpris, med en avtale om å dele overskuddet 50/50 ved salg til sluttbruker
Samarbeidsprosjekter til kostpris med delt fortjeneste. Vi ser etter investor for å bli med å kjøre bygge prosjekter med bygging til kostpris. Det vil si at vi har tomter og boliger til kost pris, som da kan bygges over hele Norge. Vi kommer med tomter og bolig i ferdig pakke. Investor får 1 pant i tomt og bolig, samt bankgaranti på forskudd i bygge perioden fra bolig produsent. Tanken er så at vi utfører salg og deler Profit etter alle kostnader, 50/50. Vi tar oss av: – Tomt – Bolig – Prosjekt oppfølging – 3D bilder – Salg og markedsføring. Alle selges under marked verdi, derfor er det mulighet med 100% finans. Dette er og noe av Ditt Paradis AS mål og fokus. Vi ønsker å gjøre boliger mer tilgjengelig for alle. Uansett situasjon og budsjett. I tillegg lage boliger som kan hjelpe folk opp og frem som eiendomsinvestorer, da vi ønsker å se flere som ønsker å drive med dette og få muligheten å drive med dette. PS: alle våre oppgjør utføres av Exbo eller Eiendomsmegler1.
Grand Hotel Halden | Sentralt hotell i Halden
Grand Hotel Halden – midt i Halden
Grand Hotel er det eldste hotellet i Halden, og kan dateres tilbake til 1850-tallet. Det ligger i midten av den idylliske festningsbyen Halden, tett på jernbanestasjonen, byens torg og gjestehavnen.
Hotellet er et lite og intimt hotell med unik atmosfære. Det ble totalrenovert i 2011, og er et sjarmerende hotell med 33 rom og en historisk stil, men med moderne fasiliteter.
Det er et eldre bygg med behov for renovering for å få det opp til dagens standard. Rommene har grei standard, men fellesareal (resepsjon) bør oppgraderes.
Hotellet har et bruksareal på 1094 kvm over 4 etasjer, totalt 2022 kvm inkludert næring.
Påbygg ble bygget i 1985, og senere restaurert i 2011.
Søker investor/samarbeidspartner for godkjent regulert eiendom for 68 boenheter
Vi søker samarbeidspartner til prosjektet, alternativt ønsker vi å selge halve selskapet til en entreprenør.
Det skal bygges 68 leiligheter med fantastisk utsikt over Rødnessjøen, ca. 600meter fra Ørje sluser.
Vi har regulert området og regner med en byggestart våren 2026.
Etterlysning tomter egnet til Mini og Mikrohus/hytter
Minihus Norge AS søker tomter egnet til Mini- og Mikrohus samt hytter
Minihus Norge AS er på jakt etter tomter som er egnet for bygging av moderne Mini- og Mikrohus samt hytter. Våre hus og hytter har et areal fra 24 til 70 kvm og er designet for å møte dagens krav til bærekraft, økonomi og livsløpsstandard. Våre modeller er familievennlige og tilpasset både som boliger, gjestehus eller fritidsboliger – perfekte for deg som ønsker en funksjonell, økonomisk og bærekraftig bolig.
Vi tilbyr et bredt utvalg av tilpassede løsninger som gjør det enkelt å skreddersy huset etter dine ønsker og behov. Med energiklasse B kvalifiserer våre hus for både Grønt Boliglån og Husbankfinansiering, noe som gjør dem til et økonomisk gunstig valg.
Mario-modellen er et flott eksempel på hva vi kan tilby. Med et areal på ca. 70 kvm er denne modellen delt opp i stue/kjøkken, tre soverom, bad og entré/gang, samt mulighet for hems. Den åpne løsningen med en takhøyde på inntil 3,35 meter i stue/kjøkkenet og store vinduer gir et luftig og innbydende miljø. Det er også mulig å trekke ut fra både stuen og ett av soverommene, og dermed utnytte uteplassen optimalt.
Alle våre hus og hytter leveres med høy standard, inkludert gulvvarme, balansert ventilasjon og stilrene overflater. Du kan også velge mellom en rekke tilvalg som hems, peis, leirepuss, kryssfiner på veggene, billader, varmepumpe, solcellepanel og spesialtilpassede løsninger.
Vi søker tomter som kan gi våre kunder den beste opplevelsen av både nærhet til naturen og praktisk tilgjengelighet. Ta kontakt med oss i Minihus Norge AS dersom du har en tomt som kan passe til våre innovative Mini- og Mikrohus eller hytter, og bli en del av fremtidens boligmarked!
Nyoppusset tomannsbolig med 3 store leiligheter. Leieinntekt på kr 486.000 pr/år. Høy standard
Highlights med huset:
– Totalrenovert innvendig
– Nytt elektrisk
– Nytt røropplegg med vannskap
– Nytt VA inn/ut av boligen
– Drenert og isolert i 2022
– Nye vinduer, beslag og vannbrett
– Nye grunnmursplater
– Nymalt utvendig
– Generelt høy standard
– Råloft på ca 100m2 grunnflate
– Ca 300m2 p-rom
– Stor hage
– Tomt ca 984,92
– Gårdsplass med 6 bilplasser
– Lave månedlige utgifter
– Ingen strømutgifter
Mulighet for å seksjonere og selge i separate seksjoner. Dette kan gi høyere verdi/salgspris.
Stor tomannsbolig på romslig tomt. Totalrenovert i 22/23. Totalt 3 enheter.
2stk leiligheter hver ca 85m2 med 3 romslige sov, Epoq kjøkken medintegrerte hvitevarer, stor stue/kjøkk, komplett flislagt bad, balkong ell utgang til hage, gang, nok med lys og stikk i alle rom, eget sikringsskap medstrømmåler, 200L VVB.
Kjeller/hybel 2 store sov + 1 mindre sov, kjøkken med hvitevarer, stor stue/kjøkk, flislagt gulv med varmekabler i alle rom, komplett bad, inngangsparti, nok med lys og stikk i alle rom, eget sikringsskap medundermåler, 200L VVB.
3 leieforhold. Ryddige ordensmennesker som alltid har betalt i tide. 3måneders leie i depositum hos alle. Solid leiekontrakt med mye vedlikeholdsansvar hos leietaker. Alle ønsker å bli boende lenge.
