3 næringsseksjoner i sentrum av Andebu
Hele eiendommene går over fire etasjer og består av en parkeringsgarasje og næringsseksjon i 1. etasje, samt boliger i etasjene over.
Det er næringsseksjonen som selges.
Seksjonen er i dag oppdelt i tre forretningslokaler med felles entré.
Alle lokalene er leid ut.
Dagens leietaker er AS vinmonopolet, Andebu Apotek AS og Andebu Fargehandel AS.
Forhold rundt leieforholdene fremkommer i vedlagt leietakeroversikt og kopi av leiekontraktene.
Det er utvendige parkeringsplasser som er både gjesteparkering for boligene og næringsseksjonen.
Iht. til sameiets vedtekter skal ingen av disse plassene spesielt merkes for enkeltseksjoner.
Seksjonen holder gjennomgående god standard, det er ventilasjon i alle lokalene.
Vinmonopolet har eget kjøleaggregat som eies av utleier, men vedlikeholdes av leietaker.
For øvrig elektrisk oppvarming.
Det er lagt inn fibernett til seksjonen.
Sentral hytte med gode leieinntekter
Boligen ligger solrikt til på toppen av et fjell. Her er det kort vei til badestrand. Romslig tomt på 1064m2. Det er også gode parkeringsmuligheter på egen tomt.
Boligen er utstyrt med 2 romslige soverom. Begge med dobbelseng. Gangen kan enkelt gjøres om til soverom med trekkgardiner.
Det står 2 ekstra senger til disposisjon.
Badet er utstyrt dusjkabinett, toalett og vaskemaskin.
Stuen er romslig, med spisebord, og sofakrok.
Her finner du også smart TV. Det er sovesofa, for ekstra gjester.
Kjøkkenet har komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap med frys.
Her er det tilrettelagt for gode opplevelser og et hyggelig opphold
Kombinasjonseiendom i Tønsberg sentrum
Håkon Gamlesgate 2 er oppført i ca 1920 og er en del oppgradert på 2000-tallet og i 2020. Nytt tak i 2023.
Deler av eiendommen har behov for oppgraderinger for å tilfredstille dagens standard.
Hovedbygg BTA 547 m2 med 2 forretningslokaler samt 2 leiligheter + loft og kjeller. God standard.
Sidbygning BTA 214 m2 med forretningslokale, lagerarealer samt mulighet for å etablere en flott leilighet.
387,4 m2 eiet tomt med en liten bakgård.
Eiendommen har meget god beliggenhet på hjørne i Møllegaten/Håkon Gamlesgate, sentralt i Tønsberg med forretninger og sentrumsfasiliteter rett på utsiden av døren.
Handlegater samt flere butikker og en blanding av eldre bygårder og moderne forretningsbygg preger utemiljøet.
Eiendommen har meget god beliggenhet på hjørne i Møllegaten, sentralt i Tønsberg med forretninger og sentrumsfasiliteter rett på utsiden av døren. Handlegater samt flere butikker og en
blanding av eldre bygårder og moderne forretningsbygg preger utemiljøet.
387,4 m2 eiet tomt. Liten bakgård med plass til 4 biler.
Romslig bolig på Adal med 7 soverom | Boligen er utleid
Romslig bolig med 7 soverom, 2 bad, eget vaskerom og stort kjøkken. Her har du en stor tomt på 1.7 mål. Boligen er per i dag utleid på korttidskontrakt.
Boligen passer godt til en som ønsker å drive med utleie. Denne har fungert bra på Airbnb og har hatt meget gode leieinntekter.
Det er mange muligheter for videre utvikling av tomten.
Flermannsbolig med 2 leiligheter og 1 hybel | Sentral beliggenhet
Boligen har en supersentral beliggenhet midt i Semsbyen med gangavstand til matbutikker, lege, fysioterapeut, apotek, frisør, kafè, blomsterbutikk, skobutikk, klesbutikker, bensinstasjon, post, skole m.m.
Her har du mye av det du trenger i hverdagen rett rundt hjørnet. Ca 5 min. til Tønsberg sentrum. Kort vei til E-18 som tar deg lettvint mot Oslo og Kristiansand og Torp lufthavn.
I tillegg er det kort vei til bussholdeplass med blant annet hyppige avganger til Tønsberg by i tillegg til Sandefjord.
Leiligheten i 1. etasje inneholder:
Vindfang. Hall/gang med trapp til kjeller. 3 soverom hvorav 1 med utgang til terrasse og 2 med skyvedørsgarderobe. Bad med dobbel servant og dusjkabinett/massasjedusj. Seperat wc. Kjøkken med hvitevarer. Stue/spisestue med peisovn og utgang til terrasse og hagen.
Leiligheten i 2. etasje inneholder:
Vindfang med trapp opp til 2. etasje. Hall. 3 soverom hvorav 1 med utgang til balkong og 1 med skyvedørsgarderobe. Bad med dobbel servant, dusjkabinett og opplegg til vaskemaskin. Seperat wc. Kjøkken med hvitevarer. Stue/spisestue med peisovn og utgang til balkong.
Kjeller inneholder:
Hybel på ca. 39 kvm. med vindfang, stue og åpen kjøkkenløsning med hvitevarer, gang, 1 soverom, bad/wc og bod.
Ellers så inneholder kjeller vaskerom og diverse lagringsrom.
Råloft med lagringsplass. Adkomst via loftsluke på soverom.
Dobbel garasje.
Nedre Langgate 28 B | Restaurant | Bar
Eiendommen ligger meget sentralt på bryggeområdet i Tønsberg. Området består hovedsakelig av restaurant-, hotell- og pubvirksomhet og er Tønsbergs mest popukere restaurant– og utelivsomsområde.
Bygget går over 3 etasjer og er blitt benyttet til restaurant og bar.
1. etasje består av et stort åpent serveringsareal med bar og «kjøkken», samt kjølerom.
2. etasje består av et stort åpent serveringsareal med bar.
Underetasien består av dame og herre kundetoalett, samt laqer oq kjølerom.
Det er en stor uteplass for servering.
Eiendommen ble omfattende renovert i 2013/2014 som blant annet bestod av nye rør, elektrisk anlegg, ventilasjonsanlegg, kjøkken med avtrekk samt sprinkleranlegg. Kjøkken er pt fjernet.
Videre ble det byttet etasjeskiller, samt lagt nye gulv, nye vinduer, nye flisbelagte toaletter, ny belysning, samt alle øvrige innvendige overflater. Utvendig ble det etablert ny terrasse og bygget ble malt.
Tidligere eier har i nyere tid etabtert kjølerom i 1. etasje, montert varmepumpe i 1. etasje samt diverse elektrisk etc.
For øvrig selges eiendommen med ‘as-is’ klausul.
Med eiendommen følger slikt tilbehør som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak er på eiendommen.
