Fylke: Vestland

Næringslokale – Bergen Sentrum

Næringslokale til salgs i Bergen

– Nye Sandviksveien 20.

75kvm over to plan, 1. etg og kjeller. Store vinduer og god eksponering mot travel gate. Like ved Kiwi og Dr. Wiesner. Nyoppusset i 2024. Toalett i begge etasjer. 

Begge etasjer er utleid p.d.d., men underetasje ledig fra 1. mai.
Leid ut for 22.250kr/mnd i leie + strøm

P.S. Bilder er fra før det ble utleid i fjor.

Næringstomter til salgs Espevoll

Bolighus med tre leiligheter ved siden av Bergens største arbeidsplass Haukeland sykehus!

Bolighus med tre leiligheter ved siden av Bergens største arbeidsplass Haukeland sykehus.

Leilighet 1 55kvm:
Stue, kjøkken, gang og et soverom. Soverommet er ganske stor og kan det gjøres om til to mindre soverom.

Leilighet 2 og loft 66kvm:
Stue, kjøkken, gang og 2 soverom (Et soverom kan deles opp i to mindre)

Kjeller 45kvm
Stue, kjøkken, gang og to soverom + vaskerom.

Totalt utleid for 33500,- per mnd uten KPI justering i år.

Meget sentralt beliggenhet ved Haukeland sykehus – barnevennlig beliggenhet i blindvei.
Fra huset er det under 5 min. gangavstand til Haukeland sykehus og det nye Bybanestoppet. Meget gode bussforbindelser i Haukelandsveien. Gang- og sykkelavstand til Høyskolen.

Et bra investeringsprosjekt for AirBnb utleie eller seksjonering.

Lager / næringsbygg til salgs

I dag er bygget brukt til Lager for ein byggentreprenør. Bygget Ligg vestvendt i vannkanten på Visnes i Stryn, med god tilkomst og god parkeringsmuligheit rundt bygget. 

Det er planlagt rehabilitert, 2 forskjellige case/ forslag. 

Case 1: Rehabilitert lagerbygg på bakkenivå, med ein ekstra etasje med kontordel

Case 2: Rehabilitere bygget som står der i dag og seksjonere for 4 brukseiningar, samt carportar og sanitærbygg med wc og dusj

Begge case er teikna og ligg ved i salsannonsa her

Ta kontakt for nærmare oplysningar og synfaring.

Det kan og vere andre case som feks samarbeid om utbygging og eigarskap osv som kan vere aktuelle.

Rammetillatelse til riving av eksisterende bygg og oppføring av en ny 4-manns bolig

Ta kontakt for mer informasjon.

Lagerseksjoner Klæbu Trondheim, søker investor og leietakere

Har du behov for økt lagerplass eller ønsker du å være med som investor eller samarbeidspartner til finansiering av de 3 siste seksjonene? Da ønsker jeg at du melder interesse på denne annonsen!

Leieprisen per måned er Kr. 125,-/kvm.
Dette utgjør kr. 9000,- for 72 kvm og kr. 18 000,- for 142 kvm.

4 stk lagerseksjoner- 3stk 72 kvm og 1 stk på 142 kvm, i ett sameie med totalt 16 lagerseksjoner.

1 stk 72kvm er finansiert.

2 stk 72 kvm er leid ut.

1 stk 142 kvm og 1 stk 72 kvm ledig pt.

Strøken investorvennlig tomannsbolig på Moldahaugane, i Espeland. Området byr på solrike og naturskjønne omgivelser nær Arna og Bergen! En bolig er allerede solgt! Med mulighet for 100% finansiering.

DEN PERFEKTE BOLIGEN UNIK MULIGHET NYBYGG – ANDEL I TOMANNSBOLIG KAN BLI DIN FOR SVÆRT HYGGELIG PRIS – GODE SOLFORHOLD OG KORT VEI TIL NESSTUN OG ÅSANE.

Drømmer du om å skape et hjem der familie og venner samles til hyggelige stunder, der barna trygt kan leke utendørs mens du nyter solen fra din egen sydvendte balkong? Da har du kommet til rett sted. Velkommen til en unik mulighet til å sikre deg en andel i en splitter ny tomannsbolig levert av Ditt Paradis og Fleksihus – et hjem hvor moderne komfort møter naturskjønne omgivelser, ditt eget private paradis.

En solfylt søndag, det grønne gresset i hagen, du nyter morgenkaffen på den sydvendte balkongen med fantastisk utsikt mot grønn norsk natur, mens du planlegger dagens tur i nærområdet. Dette er hverdagsdrømmen som kan bli din virkelighet!

Boligen – Gjennomtenkt og romslig:

Denne nyoppførte tomannsboligen er fordelt over to etasjer med et areal på 100 m² per enhet, og gir deg både romslighet og smarte løsninger.

1. ETASJE:

Soverom: To praktiske rom som kan benyttes som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor, alt etter hva som passer dine behov best. Samt et større hovedsoverom.
Bad: Et moderne bad med god plass, der både store og små kan starte dagen i ro og mak.

2. ETASJE:

Stue/kjøkken: Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir rom for kreativitet. Kanskje dette blir hjemmets hjerte, der alle samles for måltider og hygge? Med store vinduer mot sør får du fantastisk lys og en luftig atmosfære.
Soverom: Et romslig soverom som gir ro og privatliv, perfekt for tenåringer eller som hovedsoverom hvor du blir skjermet fra ungene i huset.
Bad: Et moderne og elegante bad med stilrent design, der du kan nyte litt ekstra luksus i hverdagen.

Solforhold og utendørs liv:

Den sydvendte balkongen er en av boligens store fordeler. Med sol fra tidlig morgen til sen ettermiddag, er dette det ideelle stedet for å nyte frokosten ute, arrangere grillkvelder med venner, eller bare lene deg tilbake med en bok. Uteområdene gir også rom for lek og aktivitet, noe som gjør denne boligen spesielt barnevennlig. (Du får hele 13 timer med sol her i Juni, i følge Finn.no)

Byggetid og kvalitet – Forutsigbarhet og sikkerhet:

En annen stor fordel med dette prosjektet er den effektive byggetiden, takket være modulbygging. Byggetiden er estimert til kun ca. 8-12 uker, noe som gir deg trygghet og forutsigbarhet i prosessen mot ditt nye hjem.

Boligen bygges etter de nyeste standardene, med TEK17 som grunnlag. Dette sikrer at alle kvalitetskrav er oppfylt, og at du får et energieffektivt og fremtidsrettet hjem.

I tillegg er det viktig å merke seg at alle bildene er illustrasjoner, og du som kjøper har muligheten til å påvirke den endelige utformingen – slik at boligen blir akkurat slik du ønsker den.

Tomten – Et trygt og barnevennlig område:

Tomten ligger i et fredelig og etablert nabolag, perfekt for familier. Her får du det beste av begge verdener – ro og natur, kombinert med enkel tilgang til nødvendige fasiliteter som skoler, barnehager, butikker og kollektivtransport. Utsikten fra tomten er nydelig, med store grøntarealer som inviterer til utendørs aktiviteter og en aktiv livsstil.

P.S. Ta neste skritt mot boligdrømmen i dag!

Dette er en sjelden sjanse til å sikre seg en andel i en ny, moderne tomannsbolig, i et område som tilbyr det lille ekstra. KONTAKT OSS i dag for å avtale en samtale, eller for mer informasjon om hvordan du kan gjøre denne boligen til DITT DRØMMEHJEM.

Fasiliteter i området:
Buss (4 min)
Jernbanestasjon
Barneskole
Ungdomsskole
3 barnehager
Turområde
Videregående skoler (Arna og Slåtthaug).
Aktivitetshall og idrettsplass
Treningssenter

Reisetider:
Arna 10 minutter
Nesstun 10 minutter
Bergen sentrum 26 minutter

Finans:

Trenger du finans og sliter med egenkapital? Da kan vi sammen med vår finans partner hjelpe deg med opp til 100% finans på alle våre boliger.( Fra kun 1-3% høyere rente enn tradisjonelle banker).

Kopier linken under og gå til nettsiden for å registrer din lånesøknad i dag:

https://tinyurl.com/boligfinans
Om oss

Ditt Paradis AS

Vi bygger en bedre fremtid ved å tilby rimelige, bærekraftige og energieffektive modulære boliger til gunstige priser. Vårt mål er å bygge et samfunn der alle har mulighet til å eie et hjem som de trives i.

Spør og gjerne om andre modeller eller prosjekter vi har på gang.

Du finner hus katalogen vår ved å gå til lenken:

https://tinyurl.com/Dittparadiskatalog

Fleksihus AS

Fleksihus AS bygger en mer bærekraftig fremtid ved å tilby innovative, modulære boligløsninger. Vi tilbyr rimelige, høykvalitetsbygg som er både energieffektive og tilpasningsdyktige for å møte de ulike behovene til våre kunder, inkludert investorer, kommuner og bedrifter som søker bærekraftige boligløsninger. Og vi har per nå levert over 100 leiligheter og hus rundt omkring i Norge.

Investor søkes for eiendomsflipping i Bergen – Felles AS & langsiktig samarbeid

Oppkjøp av oppussingsobjekter og bolighus med seksjoneringspotensial

•  Full gjennomgang av kjøpssum, oppussingskostnader og forventet salgspris
•  Sikkerhet i vurderinger gjennom samarbeid med etablert entreprenør og eiendomsmegler
•  Tydelig risikostyring med forhåndskalkulerte minimumsgevinster
• Etablering av felles aksjeselskap (AS) for profesjonell drift og eierstruktur
• Strategisk tilgang til off-market dealer og mulighet for kupping

Enebolig med utleiedel

Eiendommen ligger på Mildehalvøyen.

Butikk, skole, barnehage, idrettsplass og buss i området. Ca 10 minutetr kjøring til Lagunen Handlesenter med alle daglige servicetilbud.

Store jobbområder som Kokstad, sandsli og Flesland i kort kjøreavstand fra boligen. Utsikt mot Røytepøylen og nærområdet. Solrik tomt.

Enebolig på 3 etasjer, 2 loft og 2 kjellere. Bod under inngangsparti. Utleiedel i 2. etasje.
Frittstående garasje med tilbygd vedskjul/verksted.

Ett uthus og ett dukkehus på tomten.

Steinbrygge med flytebrygge.

Parkering i garasje og på gruset gårdsplass. Tomten er opparbeidet med plen, bed og busker. Noe naturtomt. Standlinje på ca 25 meter.

En inngang med overbygg betongplatting ved en inngang. Treterrasse ved andre inngang.

Boligen er oppført i 1956, i hht gjeldende regelverk. Dette er referansenivået for bygningen. Normal standard.

MRK: En rekke egenskaper som f. eks varmeisolasjon og ventilasjon m.m., er dårligere for bygninger fra 1956, enn bygninger oppført etter dagens krav.

Eier har bodd i boligen siden 1995. Badet er oppgradert i 2004. Kjøkkenet er nytt i 1997. Tilbygd boligen i 1997.

Det er ikke gjort noen større oppgraderinger siste årene annet en normal vedlikehold. Noen gulv er blitt skiftet over tid.

Søker investor

Morgendagens delingsøkonomiske konsept, rettet inn mot fritidseiendommer i Skandinavia, i første fase skidestinasjoner i Sør-Norge, hvor det er utviklet et helårs aktivitetstilbud.

I Norge er det ca. 450 000 fritidseiendommer (FE)

Markedsundersøkelse viser at ca. 68 % av disse FE står ubrukt mer enn 300 dager i året.

Den viser også at 1 av 6 (ca. 70 000) vurderer å selge pga. høye kostnader ved å eie en FE

Istedenfor å selge, kan et samarbeid med ReS 100 gjøre FE om til en lukrativ forretning, ved å midlertidig (5 år.) selge ut eierandeler i sin FE til Nordeuropeiske bedrifter og privatpersoner.

Etter 5 år kan hver av parterrene si opp avtalen, eier har da kjøpsplikt til å kjøpe tilbake andelen til 90 % av kjøpspris.

Vi vil også utvikle vår egne portefølje gjennom kjøp av brukte og utvikling av nye fritidseiendommer.

Vår målgruppe vil være Nord- Europeiske bedrifter og privatpersoner, som har stor interesse av å feriere i Norge, i alle 4 årstider.

En FE med en verditakst på NOK 4 000 000 vil kunne i løpet av kontraktstiden på 5 år, gi et samlet resultat på ca. NOK 1 000 000 (NOK 200 000 per år) ved å selge ut 24 eierandeler (uker per år). Eier disponerer selv 28 uker per år. Der vi er eier, vil vi selge 50 andeler, resultatet vil da være ca. Nok 2 000 000 (400 000 per år.)

Nord- Europeiske bedrifter og privatpersoner har muligheten til å bli medeiere i Norske (Skandinaviske) fritidseiendommer, ved midlertidig kjøp av eierandeler i disse fritidseiendommene, på en enkel og sikker måte.

ReS 100 tar seg av det administrative for andelseierne.

Vår forretningsmodell er at vi har 5 % av andels beløpet som er innbetalt per hytte, pluss 20 % av månedlige driftskostnader.

ReS 100 vil være en veldig spennende investerings case.

ReS 100 vil skape mer bærekraftig utnyttelse av fritidseiendommen og bidrar til å skape mer helårige verdier til lokalsamfunnene.

For mer info, kontakt: Jan Eirik Hagen- mobil: +47 90743032 – e. post: nyttkonsept@online.no