Mange sitter i dag med store tomter og hager uten å egentlig ha bruk for det. Noen fordi alderen tar de igjen, andre på grunn av sykdom og andre fordi de rett og slett ikke har tid til å vedlikeholde tomten. Her kan man gjøre gode penger og stille sterkere økonomisk, enten man ligger bakpå på regninger eller ønsker å frigjøre kapital for andre prosjekter.
Men du har kanskje ikke muligheten eller kunnskap til å sette deg inn i denne prosessen. Det vet vi er vanskelig for mange fordi de ikke vet hvor man skal begynne. Her finnes det mange muligheter å gjøre det på.
Opsjonsavtaler – Lav risiko og skreddersydde avtaler
Jeg starter med den enkleste: Opsjonsavtale. Du kan for eksempel legge ut en annonse på eiendomsavtaler.no og fortelle om tomten du har tilgjengelig, men ikke har kapasitet til å gjøre denne prosessen. Her kan da eiendomsutviklere ta kontakt med deg og dere kan inngå samtaler hvor utvikleren tar på seg jobben med søknadene i kommunen, utskilling av tomt og prosjekt på hva tomten kan brukes til. Dere kan bli enig om en pris for tomten eller du kan være med på selve utviklingen av eiendommen når prosjektet er i gang.
Her sitter du med kontrollen over hvem du ønsker å gjøre avtale med. Og avtalen skreddersys etter deres egne preferanser.
Det fine med dette er at det er liten eller ingen risiko med en opsjonsavtale. Hvis søknadene til kommunen ikke går igjennom og prosjektet skrinlegges, har verken du eller utvikler tapt noe penger. Trygt for begge parter.
Utnyttelse av varierte eiendommer
Kanskje du sitter med store jorder, skogområder eller fjellområder? Dette er typiske LNF områder og kan være vanskelig å få godkjent hos kommunen, men her sitter det mange med kunnskap og erfaring på om dette er noe å satse på å utvikle. Det finnes alltid en mulighet for utvikling.
Disse menneskene med den rette kompetansen har vi her på Eiendomsavtaler.no, vi ønsker å være et hjelpemiddel for de som sitter med eiendom de ikke vet hvordan de skal utnytte til det fulle potensialet. Eiendomsutviklerne sitter med kunnskapen og vil gjøre dette enklere for deg som besitter tomten.
