Fylke: Oslo

30 – 100 MNOK / Næring-/boligeiendom for utleie

Profesjonell investor søker nærings- og boligeiendom for utleie – 30–100 MNOK

Vi representerer en profesjonell og langsiktig investor som ønsker å utvide porteføljen med attraktive eiendommer på Østlandet. Fokus ligger på eiendommer med stabile leieinntekter og god beliggenhet, som kan gi forutsigbar avkastning og verdi over tid.

Vi søker nå nærings- og boligeiendom for utleie med følgende kriterier:

Investeringsprofil:

• Region: Akershus, Oslo, Buskerud, Østfold og Vestfold

• Eiendomstype:

  • Næringseiendom: kontorbygg, handelsarealer, lager- og logistikk

  • Boligeiendom: ferdig utleieportefølje eller prosjekter med stabil leiebase

   

• Størrelsesorden: 30 MNOK – 100 MNOK

• Avkastning: Nettoyield minimum 7,5 %

Hva vi tilbyr selger:

• Rask avklaring og profesjonell gjennomføringsprosess

• Seriøs aktør med solid finansiering og investeringsvilje

• Diskresjon og fleksibilitet – både on-market og off-market

• Erfaring fra større transaksjoner og strukturert oppgjør

Vi er åpne for dialog både rundt tradisjonelle salg og mer diskrete prosesser. Dersom du eier en eiendom som passer denne profilen, tar vi gjerne en uforpliktende samtale.

Bilder kun til inspirasjon.

1 mål tomt (140 kvm BYA) i Nordstrandskråningen vurderes solgt

Vurderer å selge 1000 kvadratmeter av den store tomten vår sentralt på Nordstrand i Oslo (gir 140 kvm BYA). Beliggende i Nordstrandskråningen rett ved Solveien, med full fjordutsikt. Reguleringsplan Nordstrandskråningen (S-4644). Det vil ikke kreves noen dispensasjoner annet enn 2-3 meter kortere avstand til vei (omtrent samtlige boliger i gata er nærmere vei eller like nærme vei som tenkt plassering). 

Arkitekt samt byggesakskonsulent har regnet ut at det kan bygges full kjeller (med parkering) pluss to etasjer i skrånende tomt. Boligen vil få en BRA på ca 350 kvm. Beliggende rett ved Solveien, og god intern plassering på tomten (høyt oppe fra vei, privat beliggenhet internt på tomten med egen innkjøring, lite/ingen innsyn fra vei, naturskjønn tomt). Ingen VA-rør eller strøm i byggegrunn, påkoblingspunkt like ved i offentlig vei. Må sprenges noe fjell for å plassere huset øverst og i bakkant av tomt for best mulig plassering.

Vurderer å sette opp denne 350 kvm boligen selv, men grunnet småbarn og tidskrevende jobb lufter jeg muligheten for å selge tomten/prosjektet i stedet.

Forbehold: Rammetillatelse for ny bolig må godkjennes av PBE før tomten kan skilles ut (rekkefølgekrav fra PBE). Ny eier av tomt må forholde seg til gjeldene høyder og avstandskrav i reguleringsplan (bortsett fra avstand til vei som blir et par-tre meter kortere enn kravet). 

***SOLGT*** 4 leiligheter i populært hyttefelt nær Oslo. Leieinntekt på 666k pr/år

4 leiligheter på Lyseren Strandpark i Ytre Enebakk – Et ferieparadis kjent fra Sommerhytta på TV2, kun 35 min fra Oslo.

Et idyllisk hyttefelt like ved vannet med flotte fellesfasiliteter som strand, badebrygge, kanoer, peisestue, fotball- og sandvolleyballbane.

Det er mulighet for kjøp av bruksrett til egen båtplass. Kort kjørevevei til matbutikk, 18-hulls golfbane, lysløype og idrettshall.

Gode muligheter for utleie på AirBnB. Per nå utleid på langtidskontrakter (666.000kr per år).

– Nybygde leiligheter fra 2020 i TEK17 standard
– Utsikt mot vannet
– Balansert ventilasjon
– Parkett på alle gulv
– HTH kjøkken med integrerte hvitevarer
– Egne strømmålere til leilighetene
– 200L vvb i kjeller
– Alle leiligheter er helt eller delvis møblert
– Opplegg for vaskemaskin i alle leiligheter
– Bod innvendig eller utvendig
– Utsikt mot vannet
– 1 p-plass per leilighet rett utenfor. Gjesteparkering og elbillader 100m unna.
– Felleskost på 1793kr per leilighet som inkluderer hus forsikring
– Internett for alle leil ca 1500kr totalt
– Meget få TG2 og ingen TG3
– Flere eiendommer i området leier ut på Airbnb med godt belegg

Ta kontakt for mer informasjon.

Tomt med rammetillatelse for 13 leiligheter. Sentralt og attraktivt i Oslo.

Unik mulighet til å kjøpe en sentralt beliggende boligtomt med godkjent rammetillatelse for oppføring av 13 leiligheter. Eiendommen ligger i et svært attraktivt område i Oslo med høy etterspørsel.

To uavhengige meglervurderinger anslår salgspriser på ferdigstilte boliger til gjennomsnittlig ca. 140 000 kr/m².

Ta kontakt for mer informasjon.

Salg av AS – Sentral, hel tomannsbolig, rehabilitert i 2018 – Tilrettelagt utleie med 4 leiligheter og hybel

Hel tomannsbolig med 2 hybler tilknyttete hoveddellene samt godkjent tilleggsareal i kjeller med egen inngang.

Totalt rehabilitert i 2018.

Utleid for 69.500 pr med / 834.000 pr år. 

Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Ryen, like i nærheten av Ekebergsletta. Området har skoler i alle trinn, barnehager, offentlig kommunikasjon, ballbaner, idrettsanlegg og kort vei til et rikt servicetilbud i Oslo sentrum. Ekebergsletta og Skulpturparken på Ekeberg gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter.

Hybelgård sentralt i Oslo – Salg av AS

Næringseiendom/låve nær Oslo selges til en veldig god pris

Kombinasjons tomt, formål bolig-næring!

Ønsker å kjøpe en utviklings eiendom, helst ren tomt som har formål kombinasjon næring-bolig. 

SJELDEN ATRAKTIVE OG LYSE LOKALER MIDT I OSLO. VELDIG BRA INVESTERING!

Attraktiv 3-roms selveierleilighet 69 m2 på Grynerløkka

Meget sjarmerende leilighet på beste Grynerløkka som er ombygd fra 2-4 soverom, men kan enkelt reetableres til opprinnelig planløsning. Vurderes solgt off-market med ønsket overtakelse juni 2025.