Fylke: Rogaland

Flott utsiktstomt i veletablert boligfelt, kun 25 minutter fra Stavanger sentrum selges!

Flott utsiktstomt selges, med sentral beliggenhet i veletablert boligfelt!

Tomten ligger i umiddelbar nærhet til skole, barnehage og butikker.

Hvorfor kjøpe her?

Kombinasjonen av kort pendleavstand til større arbeidsmarked, familievennlig nærmiljø (skole/barnehage/idrett) og friluftsliv rett utenfor døren gir høy attraktivitet. Infrastruktur og handelstilbud er lett tilgjengelig, samtidig som inngangsprisen ofte er lavere enn i mer sentrale strøk. Resultatet er god verdi bevaring og potensial for avkastning over tid.

Nøkkelpunkter:

• Kort reise til jobb – knutepunkter

• Natur og rekreasjon i nærområdet

• Skole/barnehage innen behagelig avstand

• Lavere m² – pris vs. sentrumsnære lokasjoner

• Stabil etterspørsel 

Meld interesse, dersom du er interessert.

Ålgård – Flott næringslokale på BTA 400 kvm. med 13 cellekontor. Mulig med salg av halve/hele seksjonen

Kort om eiendommen

Velkommen til Krambugata 15, snr. 1

Flott næringsseksjon i hele første etasje i Krambugata 15. Bygget ble oppført i 2002 og holder en gjennomgående god og velholdt standard. Seksjonen er fleksibel for ombygging og tilpassing etter behov. Dagens innredning er godt egnet til blant annet regnskapskontor som det i flere år har blitt brukt til.

I dag er halve seksjonen utleid for 250.000/år. Det er aktuelt for selger å leie ut halve seksjonen på 200 kvm eller selge halve eller hele næringsseksjonen. Selger kan vurdere salg av 100 % av aksjer i Eiendomsselskap. Ta kontakt for mer informasjon.

Innhold:
1. etasje: Entré/resepsjon, gang, kontorceller, møterom, kantine/kjøkken/spiserom, garderobe, toalett , arkiv og teknisk rom.
Parkering for 10 biler disponeres på dagtid.

Beliggenhet

Flott næringslokale utmerket egnet til kontor, butikk, helse mm. Eiendommen ligger like ved Edlandsvannet med fin utsikt. Det er gangavstand til Ålgård sentrum.

Ålgård kan tilby et spennende spekter av ulike butikker, spisesteder og servicetilbud. Det populære kjøpesenteret Norwegian Outlet og Amfi Ålgård kan blant annet kan tilby dagligvarehandel, apotek, bokhandler, kaféer, restauranter, vinmonopol og shopping.

Flotte rekreasjonsområdet som kommunen har opparbeidet like ved. Her er det blant annet tursti, badestrand, flytebrygge, grillmuligheter og strandvolleyballbane.

Skal du lengre og trenger offentlig transport, er gode bussforbindelser til Sandnes.

Lokalet har adkomst fra bakkeplan via Krambugata. Bygget er seksjonert og består av næringsseksjon i første etasje og øvrige etasjer er leiligheter.

Adkomst

Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen. Fra Krambugata svinges det inn på Fotlandsveien og første til venstre.

Innhold

1. etasje: Entré/resepsjon, 13 kontor, kjøkken/kantine, 2 toalett, møterom, garderobe, garderobe med sluk, arkivrom og teknisk rom.

Standard

Utdrag fra takstrapport:
Næringsdel i boligblokk oppført i 2001.
Grunnmur/yttervegg i stedstøpt betong, utforet og platet innvending.
Yttervegg i overliggende etasjer i lett bindingsverk som utvendig er kledd med liggende tre paneler m/staff.
Etasjeskillet i stedstøpt betong.
Valmet saltak tekket med takstein.
Vinduer og dører med 2 lags isolerglass.
Takrenner/nedløp i aluminium.
Bygningen fremstår i god stand, oppgradert i innvendig flater i 2014.
Registrerte anmerkninger er hovedsakelig tilknyttet konstruksjon, og brukslitasje.
Enkelte konstruksjoner har mangler som må påregnes oppgradert på kortere sikt.
De enkelte vurderinger er nærmere beskrevet i rapport.
Rapport anbefales lest i sin helhet.
Opplysninger ang. vedlikeholdsarbeid, oppgraderinger er gitt av selger og megler.
Det er ikke foretatt tilstandsvurderinger av bygningsdeler som er underlagt sameiets/ borettslagets ansvarsområde. Det
gjelder blant annet yttervegger, takkonstruksjon, taktekking, drenering, grunnmur, grunn/fundamenter, felles trapper, felles
kjeller, og felles loft.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Parkering

Felles parkeringsplass for hele sameiet. Ifølge selger disponerer næringsseksjonen på dagtid ca 10 stk. p-plasser som er utenfor inngangsparti i næringsseksjonen. Det presiseres at det ikke foreligger noen avtaler om rett til bruk av p-plassene på dagtid for næringsseksjonen som selges og kjøper påtar seg all risiko for fremtidig bruk av disse p-plassene herunder risikoen for at bruken må opphøre.

Ønskes kjøpt bolig – Enebolig, tomannsbolig, flermannsbolig Tips = 50.000

Hei!

Jeg er på jakt etter enebolig, tomannsbolig eller flermannsbolig, primært i Stavanger-regionen. Leiligheter kan også vurderes, gjerne på eller over 75 kvm, avhengig av spesifikasjonene.

Har du noe til salgs eller kjenner du til en eiendom som ikke er annonsert (off-market), betaler jeg en tipsbelønning på 50 000 kr dersom tipset fører til et gjennomført kjøp.

Boliger med renoveringsbehov er av interesse, men alle typer eiendommer vurderes så lenge det er en god deal. Hva mener jeg med en “god deal”? Jeg ser etter eiendommer der jeg kan utvikle og oppnå en brutto yield på 9 % eller høyere.

Kjøpet vil skje gjennom mitt selskap, og jeg er fleksibel med hensyn til overtakelsesdato og andre praktiske detaljer i forbindelse med overtakelsen. Eiendommen trenger ikke være ryddet eller vasket før salg.

Takk på forhånd!

Søker investor

Morgendagens delingsøkonomiske konsept, rettet inn mot fritidseiendommer i Skandinavia, i første fase skidestinasjoner i Sør-Norge, hvor det er utviklet et helårs aktivitetstilbud.

I Norge er det ca. 450 000 fritidseiendommer (FE)

Markedsundersøkelse viser at ca. 68 % av disse FE står ubrukt mer enn 300 dager i året.

Den viser også at 1 av 6 (ca. 70 000) vurderer å selge pga. høye kostnader ved å eie en FE

Istedenfor å selge, kan et samarbeid med ReS 100 gjøre FE om til en lukrativ forretning, ved å midlertidig (5 år.) selge ut eierandeler i sin FE til Nordeuropeiske bedrifter og privatpersoner.

Etter 5 år kan hver av parterrene si opp avtalen, eier har da kjøpsplikt til å kjøpe tilbake andelen til 90 % av kjøpspris.

Vi vil også utvikle vår egne portefølje gjennom kjøp av brukte og utvikling av nye fritidseiendommer.

Vår målgruppe vil være Nord- Europeiske bedrifter og privatpersoner, som har stor interesse av å feriere i Norge, i alle 4 årstider.

En FE med en verditakst på NOK 4 000 000 vil kunne i løpet av kontraktstiden på 5 år, gi et samlet resultat på ca. NOK 1 000 000 (NOK 200 000 per år) ved å selge ut 24 eierandeler (uker per år). Eier disponerer selv 28 uker per år. Der vi er eier, vil vi selge 50 andeler, resultatet vil da være ca. Nok 2 000 000 (400 000 per år.)

Nord- Europeiske bedrifter og privatpersoner har muligheten til å bli medeiere i Norske (Skandinaviske) fritidseiendommer, ved midlertidig kjøp av eierandeler i disse fritidseiendommene, på en enkel og sikker måte.

ReS 100 tar seg av det administrative for andelseierne.

Vår forretningsmodell er at vi har 5 % av andels beløpet som er innbetalt per hytte, pluss 20 % av månedlige driftskostnader.

ReS 100 vil være en veldig spennende investerings case.

ReS 100 vil skape mer bærekraftig utnyttelse av fritidseiendommen og bidrar til å skape mer helårige verdier til lokalsamfunnene.

For mer info, kontakt: Jan Eirik Hagen- mobil: +47 90743032 – e. post: nyttkonsept@online.no

Vi søker en investor til å kjøpe boliger og tomt til kostpris, med en avtale om å dele overskuddet 50/50 ved salg til sluttbruker

Samarbeidsprosjekter til kostpris med delt fortjeneste. Vi ser etter investor for å bli med å kjøre bygge prosjekter med bygging til kostpris. Det vil si at vi har tomter og boliger til kost pris, som da kan bygges over hele Norge. Vi kommer med tomter og bolig i ferdig pakke. Investor får 1 pant i tomt og bolig, samt bankgaranti på forskudd i bygge perioden fra bolig produsent. Tanken er så at vi utfører salg og deler Profit etter alle kostnader, 50/50. Vi tar oss av: – Tomt – Bolig – Prosjekt oppfølging – 3D bilder – Salg og markedsføring. Alle selges under marked verdi, derfor er det mulighet med 100% finans. Dette er og noe av Ditt Paradis AS mål og fokus. Vi ønsker å gjøre boliger mer tilgjengelig for alle. Uansett situasjon og budsjett. I tillegg lage boliger som kan hjelpe folk opp og frem som eiendomsinvestorer, da vi ønsker å se flere som ønsker å drive med dette og få muligheten å drive med dette. PS: alle våre oppgjør utføres av Exbo eller Eiendomsmegler1.

Etterlysning tomter egnet til Mini og Mikrohus/hytter

Minihus Norge AS søker tomter egnet til Mini- og Mikrohus samt hytter

Minihus Norge AS er på jakt etter tomter som er egnet for bygging av moderne Mini- og Mikrohus samt hytter. Våre hus og hytter har et areal fra 24 til 70 kvm og er designet for å møte dagens krav til bærekraft, økonomi og livsløpsstandard. Våre modeller er familievennlige og tilpasset både som boliger, gjestehus eller fritidsboliger – perfekte for deg som ønsker en funksjonell, økonomisk og bærekraftig bolig.

Vi tilbyr et bredt utvalg av tilpassede løsninger som gjør det enkelt å skreddersy huset etter dine ønsker og behov. Med energiklasse B kvalifiserer våre hus for både Grønt Boliglån og Husbankfinansiering, noe som gjør dem til et økonomisk gunstig valg.

Mario-modellen er et flott eksempel på hva vi kan tilby. Med et areal på ca. 70 kvm er denne modellen delt opp i stue/kjøkken, tre soverom, bad og entré/gang, samt mulighet for hems. Den åpne løsningen med en takhøyde på inntil 3,35 meter i stue/kjøkkenet og store vinduer gir et luftig og innbydende miljø. Det er også mulig å trekke ut fra både stuen og ett av soverommene, og dermed utnytte uteplassen optimalt.

Alle våre hus og hytter leveres med høy standard, inkludert gulvvarme, balansert ventilasjon og stilrene overflater. Du kan også velge mellom en rekke tilvalg som hems, peis, leirepuss, kryssfiner på veggene, billader, varmepumpe, solcellepanel og spesialtilpassede løsninger.

Vi søker tomter som kan gi våre kunder den beste opplevelsen av både nærhet til naturen og praktisk tilgjengelighet. Ta kontakt med oss i Minihus Norge AS dersom du har en tomt som kan passe til våre innovative Mini- og Mikrohus eller hytter, og bli en del av fremtidens boligmarked!

ALT AV BOLIG OG NÆRINGSEIENDOM

Alt av bolig og næringseiendom av interesse, hovedsaklig eiendom med utvikling og vedlikeholdsbehov. 0-50 millioner. 

Tomtebank selskap selges!

Gammelt solid tomtebank selskap selges! Selskapet har tomter som er ferdig regulert, med vann, vei, strøm inn til områdene, tomten.
Infrastruktur er opparbeidet slik at kapasitet på dette er på plass.
Selskapet har tomter så det kan bygges 57 konsentrerte enheter på Karmøy. På forskjellige adresser, små hus, rekke hus, eneboliger og leilighets blokker. Flere av tomtene har sjøutsikt!

Takst på tomtene er kr. 21.500.000.-

Investere i lekker designbolig på solrik utsiktstomt i barnevennlig område, kun få minutter fra Amanda storsenter?

Nybygg bolig sentralt i Haugesund med flott utsikt og bra plassering

Drømmen om ny bolig på utsikts tomt?

Går du med en drøm om en flott Villa i moderne design, som er både energi vennlig og kan tilby flust med muligheter når det kommer til design og utforming?

Da bør du lese videre…

Se for deg at det er 12 uker siden du skreve under kjøpekontrakten/ produksjon start og at dagen er kommet for at du skal få nøkkelen til din splitter nye drømme bolig. Boligen du selv var med å designe, en bolig som er tilpasset deg og dine ønsker.

Tenk en helt ny strøken bolig står klar og venter på deg for innflytning, en bolig du med hånda på hjerte kan si at du er både stolt over og har vært med å utforme. Du var med og designet den tross alt.

Høres ikke det fantastisk ut?

Våre innovative og fleksible kvalitets-løsninger gjør at du som huskjøper kan leke deg med ulike idéer og design. Prisen er derfor en veiledende pris, men også her kan du være med å ha på virkning etter ditt eget budsjett og ønske/ behov.

Vi har her planlagt for 3 løsninger:

1. Du kan velge å ha en enebolig på ca 130 kvm. Denne har en pris på 5 990 000kr.

2. Du kan også velge en noe mindre hoved del på ca 120 kvm og utleie del på ca 45 kvm. Denne har en pris på 7 590 000kr.

3.Hoved del 160kvm og utleiedel 45 kvm. Denne har en pris på 8 990 000kr.

4.Om du ønsker mer eller mindre plass i boligen eller utleie boligen, ta gjerne kontakt med oss for å få designet løsningen du ønsker.

Fremviste eksempel og arealplan er kun forslag, og du som kjøper kan tilpasse alle valg slik at boligen blir 100% slik du drømmer om.
Mulighetene er mange, og skulle ingen av disse falle i smak, inviterer vi deg til å be oss om katalog så sender vi deg alle våre modeller digitalt.

Mer info om eiendommen:
Ut fra egen terrasse vil du ha gode solforhold og flott utsikt mot havet i vest. Tomten ligger ved et nyere og barnevennlig boligfelt på Vassbrekke. Fra eiendommen er det få minutters gange til alle fasilitetene på Alti Amanda senteret og handelsområdet Raglamyr. Videre tar det få minutter med bil inn til Haugesund sentrum.
Ønsker man å spasere til sentrum tar dette ca. 30 minutter.
Trygg og rolig skolevei til Brakahaug barneskole og Skåredalen ungdomskole. Videre ligger Vassbrekke Fus Kulturbarnehage kun et steinkast unna.

Umiddelbar nærhet til flotte turområder!

Gode bussforbindelser fra Raglamyr, nærhet til innfartsveien mot Stavanger, samt kort vei til Haugesund Lufthavn.

Området er rolig, fredelig og barnevennlig og her får man med andre ord kombinert ro og familieliv, nærhet til alt som rører seg i byen og natur og landlige omgivelser. En perfekt pakke.

Om våre bolighus

Kjøper du hus fra Ditt Paradis og Fleksihus, som leveres av Fleksihus. Skal du vite at du har full frihet til å være med å bestemme alt fra materialvalg til hvilket kjøkken og bad du ønsker, basert på ditt budsjett. Du har friheten til å være med å utforme planløsningen slik at den funker best mulig for deg og dine behov. Noe som gjør at du slipper å inngå mange av de kompromissene man ellers ofte må godta i ferdig bygde boliger.

Vi kan også nevne at:

– Boligen leveres i henhold til TEK17, (Norsk standard for boligbygging).

– Boligen kommer med kjøkken og baderomsmøbler fra IKEA eller FOSS (eventuelt annen leverandør du måtte ønske ).

– Boligen er bygget med materialer fra samme leverandør som leverer til Montér.

– Våre bygg kommer i energiklasse A.

– Vi hjelper deg med søknader opp mot kommunen.

– Via vår finans partner kan vi hjelpe med opptil 100% finansiering på boligen.
Om oss

Finans
Trenger du finans og sliter med egenkapital? Da kan vi sammen med vår finans partner hjelpe deg med opptil 100% finans på alle våre boliger. ( Fra kun 1-3% høyere rente enn tradisjonelle banker).
Kopier lenken under og gå til nettsiden for å registrer din lånesøknad i dag:

https://tinyurl.com/boligfinans

Ditt Paradis AS
Vi bygger en bedre fremtid ved å tilby rimelige, bærekraftige og energieffektive modulære boliger til gunstige priser for å hjelpe flere å komme inn på et stadig tøffere boligmarkedet. Vårt mål er å bygge et samfunn der alle har mulighet til å eie et hjem som de trives i.

Spør oss gjerne om andre modeller eller prosjekter vi har på gang.
Du finner hus katalogen vår ved å gå til lenken:

https://tinyurl.com/boligfinans

Fleksihus AS
Fleksihus AS bygger en mer bærekraftig fremtid ved å tilby innovative, modulære boligløsninger. Vi tilbyr rimelige, høykvalitetsbygg som er både energieffektive og tilpasningsdyktige for å møte de ulike behovene til våre kunder, inkludert investorer, kommuner og bedrifter som søker bærekraftige boligløsninger.

Fleksihus har til nå levert over 100 leiligheter og hus rundt omkring i Norge i 2024

Bolig med 3 leiligheter i Sandnes selges!

En bolig med 3 leiligheter fra 1947 som ble totalrenovert i 2022. Sokkelleilighet har 2 soverom og er på ca 80m2.

Leilighet i hovedetasje er også på ca 80m2 og har 3 soverom. Leiligheten på toppen går over 2 etasjer og har 5 soverom. Boligen er ikke blitt seksjonert.

Er godkjent med 2 boenheter og næringsdel i sokkel som er brukt som boligdel i 20-30 år.