Investor søkes for eiendomsflipping i Bergen – Felles AS & langsiktig samarbeid
Oppkjøp av oppussingsobjekter og bolighus med seksjoneringspotensial
- Full gjennomgang av kjøpssum, oppussingskostnader og forventet salgspris
- Sikkerhet i vurderinger gjennom samarbeid med etablert entreprenør og eiendomsmegler
- Tydelig risikostyring med forhåndskalkulerte minimumsgevinster
- Etablering av felles aksjeselskap (AS) for profesjonell drift og eierstruktur
- Strategisk tilgang til off-market dealer og mulighet for kupping
Enebolig med utleiedel
Eiendommen ligger på Mildehalvøyen.
Butikk, skole, barnehage, idrettsplass og buss i området. Ca 10 minutetr kjøring til Lagunen Handlesenter med alle daglige servicetilbud.
Store jobbområder som Kokstad, sandsli og Flesland i kort kjøreavstand fra boligen. Utsikt mot Røytepøylen og nærområdet. Solrik tomt.
Enebolig på 3 etasjer, 2 loft og 2 kjellere. Bod under inngangsparti. Utleiedel i 2. etasje.
Frittstående garasje med tilbygd vedskjul/verksted.
Ett uthus og ett dukkehus på tomten.
Steinbrygge med flytebrygge.
Parkering i garasje og på gruset gårdsplass. Tomten er opparbeidet med plen, bed og busker. Noe naturtomt. Standlinje på ca 25 meter.
En inngang med overbygg betongplatting ved en inngang. Treterrasse ved andre inngang.
Boligen er oppført i 1956, i hht gjeldende regelverk. Dette er referansenivået for bygningen. Normal standard.
MRK: En rekke egenskaper som f. eks varmeisolasjon og ventilasjon m.m., er dårligere for bygninger fra 1956, enn bygninger oppført etter dagens krav.
Eier har bodd i boligen siden 1995. Badet er oppgradert i 2004. Kjøkkenet er nytt i 1997. Tilbygd boligen i 1997.
Det er ikke gjort noen større oppgraderinger siste årene annet en normal vedlikehold. Noen gulv er blitt skiftet over tid.
Søker investor
Morgendagens delingsøkonomiske konsept, rettet inn mot fritidseiendommer i Skandinavia, i første fase skidestinasjoner i Sør-Norge, hvor det er utviklet et helårs aktivitetstilbud.
I Norge er det ca. 450 000 fritidseiendommer (FE)
Markedsundersøkelse viser at ca. 68 % av disse FE står ubrukt mer enn 300 dager i året.
Den viser også at 1 av 6 (ca. 70 000) vurderer å selge pga. høye kostnader ved å eie en FE
Istedenfor å selge, kan et samarbeid med ReS 100 gjøre FE om til en lukrativ forretning, ved å midlertidig (5 år.) selge ut eierandeler i sin FE til Nordeuropeiske bedrifter og privatpersoner.
Etter 5 år kan hver av parterrene si opp avtalen, eier har da kjøpsplikt til å kjøpe tilbake andelen til 90 % av kjøpspris.
Vi vil også utvikle vår egne portefølje gjennom kjøp av brukte og utvikling av nye fritidseiendommer.
Vår målgruppe vil være Nord- Europeiske bedrifter og privatpersoner, som har stor interesse av å feriere i Norge, i alle 4 årstider.
En FE med en verditakst på NOK 4 000 000 vil kunne i løpet av kontraktstiden på 5 år, gi et samlet resultat på ca. NOK 1 000 000 (NOK 200 000 per år) ved å selge ut 24 eierandeler (uker per år). Eier disponerer selv 28 uker per år. Der vi er eier, vil vi selge 50 andeler, resultatet vil da være ca. Nok 2 000 000 (400 000 per år.)
Nord- Europeiske bedrifter og privatpersoner har muligheten til å bli medeiere i Norske (Skandinaviske) fritidseiendommer, ved midlertidig kjøp av eierandeler i disse fritidseiendommene, på en enkel og sikker måte.
ReS 100 tar seg av det administrative for andelseierne.
Vår forretningsmodell er at vi har 5 % av andels beløpet som er innbetalt per hytte, pluss 20 % av månedlige driftskostnader.
ReS 100 vil være en veldig spennende investerings case.
ReS 100 vil skape mer bærekraftig utnyttelse av fritidseiendommen og bidrar til å skape mer helårige verdier til lokalsamfunnene.
For mer info, kontakt: Jan Eirik Hagen- mobil: +47 90743032 – e. post: nyttkonsept@online.no
3 leiligheter, sentralt i Bergen selges med leiekontrakt
Det er 3-roms toppleiligheter med høy standard i renovert bygg fra 2021! Leilighetene har en praktisk planløsning med store rom, og sentral plassering på Nordnes. Dette er stedet å bosette seg om du vil ha umiddelbar nærhet til det urbane bylivet. Alle leiligheten er fullt møblert og utstyrt og kan følge med leiekontrakt på 20.000 kr + strøm i måneden. Veldig lave og forutsigbare felleskostnader.
- Heis
- Vannbåren varme i alle gulv
- Felles takterrasse for sameiet
- Praktisk plannløsning
- Bad fra 2021
- Bygget ble renovert i 2021
- Kort vei til alle fasiliteter
Ta kontakt for mer informasjon.
Hel tomannsbolig | Idyllisk i Stryn | Over 700,000kr årlig leieinntekter
Leilighetsportefølje:
2 leiligheter i Stryn med leieinntekter på 700.000kr årlig. Krever da at eier drifter utleien selv.
Leilighet #1: 72m2, ny i 2021
Leilighet #2: 72m2, ny i 2021
Vi søker en investor til å kjøpe boliger og tomt til kostpris, med en avtale om å dele overskuddet 50/50 ved salg til sluttbruker
Samarbeidsprosjekter til kostpris med delt fortjeneste. Vi ser etter investor for å bli med å kjøre bygge prosjekter med bygging til kostpris. Det vil si at vi har tomter og boliger til kost pris, som da kan bygges over hele Norge. Vi kommer med tomter og bolig i ferdig pakke. Investor får 1 pant i tomt og bolig, samt bankgaranti på forskudd i bygge perioden fra bolig produsent. Tanken er så at vi utfører salg og deler Profit etter alle kostnader, 50/50. Vi tar oss av: – Tomt – Bolig – Prosjekt oppfølging – 3D bilder – Salg og markedsføring. Alle selges under marked verdi, derfor er det mulighet med 100% finans. Dette er og noe av Ditt Paradis AS mål og fokus. Vi ønsker å gjøre boliger mer tilgjengelig for alle. Uansett situasjon og budsjett. I tillegg lage boliger som kan hjelpe folk opp og frem som eiendomsinvestorer, da vi ønsker å se flere som ønsker å drive med dette og få muligheten å drive med dette. PS: alle våre oppgjør utføres av Exbo eller Eiendomsmegler1.
Leiegård til salgs!
Herskapsbolig (seksjon 1 og 2) på Kalfaret i Bergen vurderes solgt.
Huset består av 3 seksjoner på henholdsvis:
Seksjon 1: 210 m2 (8 soverom)
Seksjon 2: 141 m2 (6 soverom)
Seksjon 3: 60m2 (ikke til salgs)
Seksjon 1 og 2 er omgjort til bofellesskap og leies ut til studenter.
God utleie standard.
Årlige brutto leieinntekter er kr. 1.140.000,-
Meget god beliggenhet midt mellom Haukeland Sykehus og Sentrum
33,3% av As med opsjon Vågsbotn – Åsane
Ønsker å selge 33,3% i av AS med opsjon på 250 mål i Vågsbotn – Åsane.
Utviklingsmuligheter, næring, bolig.
Etterlysning tomter egnet til Mini og Mikrohus/hytter
Minihus Norge AS søker tomter egnet til Mini- og Mikrohus samt hytter
Minihus Norge AS er på jakt etter tomter som er egnet for bygging av moderne Mini- og Mikrohus samt hytter. Våre hus og hytter har et areal fra 24 til 70 kvm og er designet for å møte dagens krav til bærekraft, økonomi og livsløpsstandard. Våre modeller er familievennlige og tilpasset både som boliger, gjestehus eller fritidsboliger – perfekte for deg som ønsker en funksjonell, økonomisk og bærekraftig bolig.
Vi tilbyr et bredt utvalg av tilpassede løsninger som gjør det enkelt å skreddersy huset etter dine ønsker og behov. Med energiklasse B kvalifiserer våre hus for både Grønt Boliglån og Husbankfinansiering, noe som gjør dem til et økonomisk gunstig valg.
Mario-modellen er et flott eksempel på hva vi kan tilby. Med et areal på ca. 70 kvm er denne modellen delt opp i stue/kjøkken, tre soverom, bad og entré/gang, samt mulighet for hems. Den åpne løsningen med en takhøyde på inntil 3,35 meter i stue/kjøkkenet og store vinduer gir et luftig og innbydende miljø. Det er også mulig å trekke ut fra både stuen og ett av soverommene, og dermed utnytte uteplassen optimalt.
Alle våre hus og hytter leveres med høy standard, inkludert gulvvarme, balansert ventilasjon og stilrene overflater. Du kan også velge mellom en rekke tilvalg som hems, peis, leirepuss, kryssfiner på veggene, billader, varmepumpe, solcellepanel og spesialtilpassede løsninger.
Vi søker tomter som kan gi våre kunder den beste opplevelsen av både nærhet til naturen og praktisk tilgjengelighet. Ta kontakt med oss i Minihus Norge AS dersom du har en tomt som kan passe til våre innovative Mini- og Mikrohus eller hytter, og bli en del av fremtidens boligmarked!
ALT AV BOLIG OG NÆRINGSEIENDOM
Alt av bolig og næringseiendom av interesse, hovedsaklig eiendom med utvikling og vedlikeholdsbehov. 0-50 millioner.
